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Maison - 121 m² à Cazaux

Proche du centre

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419 000 €

4 chambres - Terrain 914 m² - Réf.: 1608937

Surface habitable
121 m²
Terrain
914 m²
Chambres / bureau
4
Salles d’eau
1

Présentation

Maison familiale 4 chambres à Cazaux

Située dans un quartier résidentiel recherché de Cazaux, cette maison familiale d’environ 120 m² offre un cadre de vie privilégié entre lac, forêt et Bassin d’Arcachon.

Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie traversante et lumineuse ouverte sur le jardin, idéale pour partager des moments en famille. La cuisine fonctionnelle, pouvant être facilement ouverte sur le séjour, permet de créer un bel espace de vie contemporain.

La maison propose 4 chambres, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé.

À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe terrain clos et arboré de 914 m², offrant de nombreuses possibilités : espace de jeux pour les enfants, terrasse conviviale ou projet de piscine.

Son emplacement est un véritable atout : proche des écoles, des commerces et du lac de Cazaux, tout en bénéficiant d’un environnement calme et naturel.

Une maison idéale pour une famille ou un projet résidence secondaire sur le Bassin d’Arcachon.


Prix de vente : 419 000 €
Honoraires charge vendeur

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alexandre GERARD, Tél. : 06 95 33 48 94, E-mail : alexandre.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 839 055 175

Performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1839 € et 2487 € par an sur l'année 2021.

Classe énergie
209 kWh/m²/an
D
Consommation énergétique
Classe climat
6 kg CO₂/m²/an
B
Émissions de gaz à effet de serre

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