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Cazaux · Proche commerces et écoles

Nouveauté

Maison avec piscine – 91 m² à Cazaux

3 chambres · Terrain 561 m²

Réf. 1719523350 000 €

Le bien – Réf. 1719523

Maison 3 chambres avec piscine

Située à La Teste-de-Buch, dans le quartier de Cazaux, à proximité des commerces et des écoles, cette maison de 91 m² habitables est implantée sur une parcelle de 561 m².

Elle comprend une agréable pièce de vie avec un espace salle à manger et un salon avec cheminée insert qui apporte une touche chaleureuse et conviviale à l’ensemble.

Une cuisine indépendante prolonge cet espace, complétée par un cellier-buanderie très pratique, directement accessible depuis la cuisine.

L’espace nuit se compose de trois chambres avec placards, une salle d’eau et un wc, offrant une configuration fonctionnelle.

À l’extérieur, le terrain permet de profiter d’un cadre agréable tout en limitant l'entretien.

Véritable atout de la maison, une belle terrasse couverte donne directement sur la piscine, créant un espace particulièrement convivial pour les repas, les moments de détente et les journées d’été.

Plusieurs abris de jardin offrent des espaces de rangement supplémentaires particulièrement appréciables.

Habitable en l’état, la maison offre également la possibilité, avec quelques travaux de rafraîchissement et de personnalisation, de la remettre au goût de ses futurs propriétaires.

Ce bien est ouvert à l’inter-agence.

Diagnostic

Performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 160 € et 1 620 € par an, prix moyens indexés sur l’année 2021.

Classe énergie214kWh/m²/an

Consommation énergétique

A
B
C
D214
E
F
G
Classe climat6kg CO₂/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

A
B6
C
D
E
F
G

À propos de ce bien

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